貸店舗・事務所(一括) ＤＦ事務所

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賃料 19.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/59.40万円 礼金 なし
交通 ブルーライン / 弘明寺駅 徒歩19分
所在地 神奈川県横浜市磯子区岡村５丁目
築年月 1976年3月(築50年6ヶ月) 使用部分面積 85.87㎡ 坪数
/坪
単価		 25.97坪／0.7623万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    アピールポイント

    現況１階事務所・２階倉庫使用！ＤＩＹ物件につき改装自由。お好きな用途で使用できます。スケルトンでのお渡し可。

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    物件詳細情報

    交通 ブルーライン / 弘明寺駅 徒歩19分
    その他交通 京急本線 / 上大岡駅 徒歩23分
    ブルーライン / 蒔田駅 徒歩25分
    所在地 神奈川県横浜市磯子区岡村５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 19.8万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/59.40万円 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時20%　　その他償却条件：早期解約違約金有（１年未満・賃料１ヶ月分）
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.7623万円
    建物名・部屋番号 ＤＦ事務所
    特記事項 -
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回：１００％最低保証￥４０，０００　・継続：１０％　最低保証￥１０，０００
    ※早期解約違約金有（１年未満・賃料１ヶ月分）

    ※ＤＩＹ物件※エアコン１階，２階無し※入口ドアＳＥＣＯＭ対応可（要別途契約）※入口ドア屋外防犯カメラＪ：ＣＯＭ対応可（要別途契約）※火災保険加入必須子※１階ガス使用不可、ミニキッチン付き※２階ガス利用可※スケルトン引き渡し可
    使用部分面積 85.87㎡ 坪数 25.97坪
    土地面積 - 築年月 1976年3月(築50年6ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 有　無料　　備考：駐車場２台分付き。（２台分追加相談可￥２０，０００／台） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 不要
    物件番号 6990152057 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/01 次回更新予定日 2026/08/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大福建設不動産　杉田店

    交通：
    京急本線／杉田　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市磯子区杉田２丁目１－５　
    TEL：
    045-771-1564
    FAX：
    045-772-7354
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    貸主
    免許番号：
    神奈川県知事免許（５）第２５７３８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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