売マンション 笹下ハイツＣ棟 203

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価格 1,380万円 管理費 1,900円/月
交通 京急本線 / 屏風浦駅 徒歩19分
所在地 神奈川県横浜市港南区笹下４丁目
築年月 1971年3月(築54年11ヶ月) 使用部分面積 内法 68.04㎡ 土地面積 4,545.69㎡
階建 / 階 5階建/2階 用途地域 ２種中高 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • ◇内装リフォーム済みです♪
  • ◇北西側
  • ◇南向きの為陽当たり良好です♪
  • ◇北東側
  • ◇ＬＤＫ１４．５帖　内装リフォーム済みです♪
  • ◇洋室６帖
  • ◇廊下
  • ◇リフォーム済みのキッチンです
  • ◇納戸
  • ◇洋室５．５帖
  • ◇浴室窓あり
  • ◇三面鏡付きの洗面台
  • セブンイレブン横浜笹下５丁目店
  • Ｆｉｔ　ｃａｒｅ　ＤＥＰＯ笹下店
  • まいばすけっと洋光台１丁目店
  • 笹下中央公園
  • 横浜市立日下小学校
  • 奈良こうすけ診療所

    物件詳細情報

    交通 京急本線 / 屏風浦駅 徒歩19分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 洋光台駅 徒歩20分
    ブルーライン / 港南中央駅 徒歩27分
    所在地 神奈川県横浜市港南区笹下４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,380万円 管理費 1,900円/月
    修繕積立金 16,000円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 自治会費：100円/月 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 笹下ハイツＣ棟 203
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　追焚機能　給湯　都市ガス
    特記事項 リフォーム　楽器相談　南向き　前面棟無
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：自主管理／不在
    バルコニー：10.00㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社大本組
    利回り：10.43%
    年間想定家賃

    収入：144.00万円
    オーナーチェンジ（定期借家）
    表面利回り　９．５３％
    年間想定収入　１，４４０，０００円（月額１２０，０００円）
    ※賃料は現行の賃料に基づき算出したものであり、将来にわたり、賃料を保証するものではありません。
    また利回り表示は管理費等の必要経費等の諸費用は考慮しておりませんのでご承知おきください。

    ※定期賃貸借契約　
    令和７年３月２０日～令和９年３月１９日
    使用部分面積 内法 68.04㎡ 土地面積 4,545.69㎡
    間取り 2SLDK 階建/階 5階建/2階
    築年月 1971年3月(築54年11ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2022年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　サッシ
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料
    都市計画 - 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 30戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978372078
    情報公開日 2025/03/26 次回更新予定日 2026/01/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大福建設不動産　杉田店

    交通：
    京急本線／杉田　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市磯子区杉田２丁目１－５　
    TEL：
    045-771-1564
    FAX：
    045-772-7354
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（５）第２５７３８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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