売マンション 横浜市南区 弘明寺町 (弘明寺駅) の売マンション

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価格 650万円 管理費 6,530円/月
交通 京急本線 / 弘明寺駅 徒歩4分
所在地 神奈川県横浜市南区弘明寺町
築年月 1988年11月(築35年7ヶ月) 使用部分面積 壁芯 16.75㎡ 土地面積 308.19㎡
階建 / 階 4階建/2階 用途地域 １種住居 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 京急本線 / 弘明寺駅 徒歩4分
    その他交通 ブルーライン / 弘明寺駅 徒歩5分
    京急本線 / 井土ヶ谷駅 徒歩18分
    所在地 神奈川県横浜市南区弘明寺町
    物件種目 売マンション
    価格 650万円 管理費 6,530円/月
    修繕積立金 4,795円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 室内洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン
    特記事項 角部屋　南向き　事務所使用可　２面採光　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(クラシテ株式会社)
    バルコニー：2.50㎡
    主要採光面：南向き
    利回り：10.52%
    年間想定家賃収入：

    68.40万円
    ※現況有姿
    ※司法書士は売主指定あり
    ※管理規約登記記録、共に事務所扱いとなります。
    使用部分面積 壁芯 16.75㎡ 土地面積 308.19㎡
    間取り ワンルーム 階建/階 4階建/2階
    築年月 1988年11月(築35年7ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無　17,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有
    都市計画 - 用途地域 １種住居
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 32戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982110810
    情報公開日 2024/04/18 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大福建設不動産　杉田店

    交通：
    京急本線／杉田　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市磯子区杉田２丁目１－５　
    TEL：
    045-771-1564
    FAX：
    045-772-7354
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２５７３８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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